Najväčší rozdiel medzi bezúčelovou (ľudovo nazývanou aj americká hypotéka) a účelovou hypotékou je v tom, že pri bezúčelovej hypotéke nie je potrebné bankám dokladovať účel, na čo financie z hypotéky plánujete využiť.
Bezúčelová hypotéka má ale viacero nevýhod, a to najmä:
- je potrebné založiť banke už existujúcu nehnuteľnosť, ktorú vlastníte vy alebo vaša rodina / známi
- väčšina bánk uplatňujú prirážku k úrokovej sadzbe
- maximálna splatnosť je v niektorých bankách limitovaná na 20 rokov
- nie je možné uplatniť si daňový bonus zaplatené úroky
Bezúčelovú hypotéku si z mojej praxe zvyčajne riešia klienti, ktorí plánujú financie využiť na rozvoj podnikania, kúpu automobilu alebo nadobudnutie nehnuteľnosti v zahraničí.
